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    「六年級生」的外資私募基金RIANT CAPITAL子樂投資公司總裁詹偉立,是外資圈相當有名、作風快狠準的華爾街金童,也是近9年轉戰亞洲私募基金的投資高手,在房地產界、在外資圈,他堪稱無人不知無人不曉的一號風雲人物。

    詹偉立去年10月以151.22億元搶下「極品中的極品」中信銀松壽大樓後,發下豪語要移植紐約經驗來信義計畫區,讓台北驚豔全球。

    戴德梁行董事總經理顏炳立曾形容他為「獵豹」。早在2007年,詹偉立擔任花旗投資部亞太區副總裁時,大膽砸下98億元的天價,收購內湖亞太經貿廣場,一炮而紅。2年多後,詹偉立再以116億元的天價,易手給新光人壽,大賺18億元,迄今為人津津樂道。此後,詹偉立擔任花旗投資部東北亞區總經理,被亞太置地APL挖角出任台灣區總經理後,在2010年起陸續以30.5億元收購西門町萬國商場大樓,以67億元閃電易手富邦人壽,靠著重新招商和資產升級大賺1倍,但租金報酬率竟然還能維持在3%以上,其加值的台南小額借款支票借錢功力令人瞠目結舌。台北身分證借款

    這3、4年,他與幾位來自里昂證券、高盛的好友自立門戶,募集亞太外資信用貸款利率試算合組子樂投資公司,也吸引花旗的優秀團隊陸續加入子樂,幾乎外資圈精英都納入堅強的陣容。

    41歲的詹偉立返台不到10年,操盤至少有6、700億元的不動產。而「台灣囝仔」詹偉立是台中名醫「詹骨科」之子,從小溫華哥念書長大、美國深造,並進入華爾街。此次大手筆改造中信銀大樓為Taipei Sky Tower,詹偉立雄心勃勃,就是要讓信義計畫區CBD令人全世界驚豔。「我是第一家、也是唯一一家以台北為總部的外資私募基金連江青年創業貸款!」詹偉立充分展現愛台灣的行動。

    面對市場上哀鴻遍野的房屋重稅,詹偉立說,雖不動產持有稅面臨重稅壓力,是市場最大地雷,不過租金收益導因於資產管理不當,而被低估,才是伯樂的最好機會點。

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    「六年級生」的外資私募基金RIANT CAPITAL子樂投資公司總裁詹偉立,是外資圈相當有名、作風快狠準的華爾街金童,也是近9年轉戰亞洲私募基金的投資高手,在房地產界、在外資圈,他堪稱無人不知無人不曉的一號風雲人物。

    詹偉立去年10月以151.22億元搶下「極品中的極品」中信銀松壽大樓後,發下豪語要移植紐約經驗來信義計畫區,讓台北驚豔全球。

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    面對市場上哀鴻遍野的房屋重稅,詹偉立說,雖不動產持有稅面臨重稅壓力,是市場最大地雷,不過租金收益導因於資產管理不當,而被低估,才是伯樂的最好機會點。

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